قانون جديد چگونگي تملك مستغلات از سوي اتباع بيگانه در تركيه

دولت تركيه قانون جديد چگونگي تملك مستغلات و تاسيس شركت‌هاي تجاري از سوي اتباع بيگانه مصوب ارديبهشت ماه مجلس ملي آن كشور را مورد تائيد قرار داد. طبق اين قانون اتباع كشورهاي ارمنستان، كوبا، نيجريه، كره شمالي، سوريه و يمن از تملك مستقلات در تمامي خاك اين كشور منع شده‌اند. اين كه به چه علت اين كشورها در ليست سياه قرار گرفته‌اند توضيحي از سوي مقامات تركيه‌اي ارائه نشده است. اما در مورد اتباع ارمنستان اين حركت مقامات ترك نياز به توضيح زيادي ندارد چرا كه در راستاي همان سياست خصمانه و كينه‌توزانه آنكارا عليه ارمنيان و ارمنستان است كه دهه‌هاي متوالي تحت عناوين و بهانه‌هاي مختلف به اجرا گذشته مي‌شود. در اين بين خصم و كينه مقامات تركيه زماني آشكارتر مي‌گردد كه بدانيد آنكارا اجازه داده است حتي اتباع كشورهايي كه دول آنان سرمايه‌گذاري و تملك مستغلات اتباع ترك در آن كشورها را ممنوع كرده‌اند، در تركيه مستغلات و آپارتمان خريداري نموده و شركت تاسيس نمايند. اين قانون كه به قانون "چگونگي تملك مستغلات و تاسيس مراكز اقتصادي" موسوم گشته است با امضاي رييس جمهور "عبدالله گل" در تاريخ 19 مرداد ماه، رسماً شكل قانوني به خود گرفته و به مرحله اجرا گذاشته شد. در اين قانون شمار كشورهايي كه اجازه يافته‌اند در تركيه مايملك خريداري و در اين كشور با تاسيس شركت فعاليت‌هاي اقتصادي نموده و يا سرمايه‌گذاري نمايند از 53 به 183 افزايش يافته است. در اين حال اتباع 52 كشور نيز با پاره‌اي موانع مجاز شده‌اند تا سرمايه خود را در تركيه به كار اندازند. روزنامه "صباح" با بررسي ثمرات اين قانون، طي مطلبي نوشت، قانون جديد اين امكان را فراهم مي‌سازد تا در خلال 10 سال آينده بيش از 300 ميليارد دلار سرمايه خارجي وارد كشور شود. طبق اين قانون، اتباع كشورهاي چين، دانمارك، تيمور شرقي، فيجي و اسرائيل اجازه دارند تنها يك آپارتمان در تركيه به تملك خود در آورند، اتباع اردن اجازه دارند دو خانه و يك شركت را به نام خود ثبت نمايند، شهروندان روسيه و اوكراين نيز مجازند در هر جاي تركيه به غير از سواحل درياي سياه مايملك خريداري نمايند و اما اتباع گرجستاني نمي‌توانند در مناطق ساحلي و مرزي مايملك خريداري نمايند. يوناني‌ها نيز مجاز نيستند در مناطق مرزي و سواحل درياي اژه زمين و آپارتمان خريداري نمايند. البته يوناني‌هاي متولد تركيه از اين امر مستثني هستند. و اما اتباع كشورهاي افغانستان، مصر، لتوني، مراكش و چند كشور افريقايي اجازه ندارند زمين‌هاي كشاورزي، تاكستان‌هاي انگور، و مراتع كاشت سبزيجات خريداري نمايند. اتباع آلبانيا مي‌توانند آپارتمان خريداري و شركت تاسيس نمايند اما مجاز به تملك زمين نيستند. در مورد اتباع ايراني، فلسطيني، هندي و عراقي در قانون جديد آمده است، اتباع اين كشورها قبل از خريد مستغلات بايد از وزارت كشور تركيه مجوز لازم را دريافت نمايند. شرايط براي اتباع 129 كشور بسيار سهل گشته است. آنان اين حق را دارند كه بدون محدوديت در تركيه مستغلات خريداري نمايند. اتباع كشورهاي آمريكا، آلمان، بريتانيا، بلژيك، كره جنوبي، موناكو، آذربايجان، بنگلادش، روسيه سفيد، بروني، قزاقستان، كوزوو، كويت، قرقيزستان، تاجيكستان، تركمنستان، ليبي، عمان، پاكستان، قطر، عربستان سعودي، سودان، لبنان، امارات متحده عربي و ازبكستان از آن جمله‌اند. در قانون جديد آمده است، اتباع خارجي و شركت‌هاي غير تركيه‌اي مجاز نيستند بيش از 10 درصد اراضي يك منطقه را به تملك خود در آورده و يا بيش از 30 هكتار زمين در تركيه خريداري نمايند. همچنين خارجيان حق ندارند در مناطق استراتژيك و حساس نظامي و امنيتي مايملك خريداري و يا اجاره نمايند.